富霖雙星新穎廠辦【五期近未來東環捷運站】
58.25萬/坪
260.1坪
權狀坪數4F / 9F
尚未裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途工業用
型態電梯大樓
屋齡4年
朝向坐西北朝東南
主建物103.44坪
層高樓層高3.95米
租約不帶租約
管理費22,603元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位93-130個
公設比46%
車位54.65坪(平面式)
客梯2部
屋況介紹
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富霖雙星位於30米行善路上，本區道路寬闊，棟距皆遠，綠化人行步道，緊臨五期重劃區、工商混合區，萬坪明美公園，好市多、大潤發、家樂福、IKEA、花市。
近未來東環捷運線Y35站，三高三快，交通便利，週遭陸續興建多棟辦公大樓，眾多企業總部陸續進駐，帶動本區成為新內科區塊。
建材設備：監控系統、智能監控、一卡門禁、光纖網路、地下通訊、長庚活水、節能照明、LOW-E玻璃、無障礙空間。
公設規劃：挑高迎賓大廳、地下室第二門廳、中庭花園、垃圾冷藏處理間。
室內毛胚好規劃，單層獨戶獨立梯廳，衛浴間單獨使用，另有機房額外使用空間，樓板挑高3.95米好規劃。
【價格分析】
偏僻一點的安康路興富發T1成交均價55萬，本案位於內湖五期重劃區行善路上，對面住宅區成交均價已站穩95萬以上
本案單價僅開58.4萬一坪，未來還有東環捷運線大利多，周遭整體規劃較具有完整性，是置產收租自用都可行的好物件
看屋歡迎聯繫【本案專員】葉先生 0976-980-886 Line: 0976980886
小葉從業11年擅長傾聽客戶需求不強迫推銷，以專業Vip顧問式服務，客製化代尋屋，節省您寶貴時間看屋，秉持著三顆心服務客戶：用心、貼心、細心，保證讓您放心。
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富豪國際資產管理有限公司_微風南山營業處
不動產經紀人潘秀美 證號(100)北市經證字第01133號
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