1. 位置優勢：

（1）在15號省道與61號快速道路間，有桃園客運中壢客運及新竹客運等多路市公車到達，開車到新竹新豐市區或到新屋市區都只要10分鐘

（2）75米大面寬, 臨路4.5米，門前私有合法7*6米平方三車停車場，門前水泥攪拌車與小轎車會車可通行。

 ( 3 ) 面積約450坪, 蚵殼國小對面，東福路三段2**巷，出來海線省道不到百米，足具位置位置。

2. 種植優勢：

（1）現場已仲多年的花草樹木有玫瑰花,紫薇,鳶尾花,紫藤,風與茶花與茶花等;樹種有牛樟樹5棵,龍柏30棵,肯氏南洋杉30棵,麵包樹及苦楝樹等

  ( 2）現場已種植的蔬菜及水果有：水蜜拔樂、紅寶石芭樂、西瓜芭樂、紅鑽拔樂，還有木瓜、白柚、紅柚、美人柑、四季檸檬、無子檸檬等

芒果、甘蔗、巨峰葡萄，蔬菜有蔥、韭菜、番茄、蘆筍、地瓜葉、高麗菜、南瓜、醜豆、田龍筍等。季節對還有A菜茼蒿可採收

3. 投資優勢：

（1）已建好9坪合法資材室，鋼筋混泥土高強度防震、4米挑高、寬7米、深4米2。

  ( 2 ) 7米面寬可平行停兩台車、資材室前有7*6米共42平方公尺的合法車輛迴轉空地。

 ( 3 ) 已拉好合法自來水、合法台電電錶，也已有合法門牌

 ( 4 )   前後各有一條生態水溝，長年有水，已裝設自動澆水灌溉系統。做過土質及水質檢驗，都乾淨無污染

 ( 5 )  位屬桃園直轄市,鄰地都持續在漲,地主因為標到花蓮標案照顧不來,所以忍痛割愛

 ( 6 ) 另還擁有獨家專用的水利地專屬使用權,總面積約150坪

（ 7 ）注重自然生態有五色鳥鯉魚夏天還有螢火蟲