大台北工業建地494坪附鋼造廠房254坪
13,800萬元
總價
26.09萬/坪
單價
529坪
土地面積
基礎資訊
地政資料
使用分區
非都市土地-工業區
使用地類別
丁種建築用地
建蔽/容積率
70%/300% (依通盤檢討最新規定為主;依通盤檢討最新規定為主)
建築限高
15米
重劃
未重劃
所有權
民有土地
法定用途
住工用
現況資料
面寬縱深
50米x150米
基礎設施
有電、有水、通路、地面平整、獨立進出、增建RC辦公事(獨立進出私密性高)
現況
傳産企業資金資産配置整合 合適價位好商議
適合用途
加工廠、中小企業、高科技業、廠房、倉庫、廣告、開店、綠能
交易資料
自備款
約4140萬，月還款313,463元
分割出售
不可分割出售
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土地介紹
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企業資産重新配置誠意讓售
原售價一億八千五百萬
現降幅售價一億五千萬 現主時現主時在降一億三千八百萬
稀有建地(地形 地區 位置 價格種種優勢條件)賣掉一塊就少一塊地
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丁種工業建築用地 高容積300%~210% 建蔽70% 通盤檢討依法規而定
基地494.54坪 外加既定道路持份34坪
已申請建築指示線 路寬連外道路大車方便進出缷貨
全棟建物合法權狀254.29坪鋼造廠房
另增建RC1樓到3樓辦公室與員工舍宿 增建室內使用 建地坪幾乎蓋滿
天車吊臂六米二台 廠高九米 廠外基地面積大可停多部轎貨車
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大汐止科學園區位於台灣汐止地區，可能具有以下工業用地交流道丁種建地的優勢：
1. **地理位置優越**：大汐止科學園區可能位於交通便利的地段，靠近主要交通幹道、高速公路或鐵路，方便企業和供應商的運輸和物流。
2. **專業支援服務**：科學園區可能提供專業的支援服務，如法律、財務、人力資源等，協助企業處理相關業務事務。
3. **基礎設施完善**：科學園區可能擁有完善的基礎設施，包括電力供應、通訊網絡、污水處理等，為企業提供穩定可靠的生產環境。
4. **產業集聚效應**：科學園區可能匯聚了相關產業和企業，形成產業集聚效應，有利於知識分享、技術合作和市場擴展。
5. **政府支持**：科學園區可能受到地方政府的支持和鼓勵，享有稅收優惠、土地補助等政策支持，降低企業成本，促進企業發展。
總的來說，大汐止科學園區的工業用地交流道丁種建地可能為企業提供了一個良好的發展環境，有助於提升企業的競爭力和持續發展。
內容介紹未能詳述清楚 請不吝來電賜教詢問 將由專業為您說明
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益和不動産仲介經紀有限公司 101北市經字第01831 審核
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