CMBD商辦大樓★頂級質感辦公室稀有釋出
48.83萬/坪
155.61坪
權狀坪數4F / 8F
高檔裝潢
裝潢程度基礎資訊
用途商業用
型態電梯大樓
屋齡5年
主建物57.29坪
租約不帶租約
管理費16,976元/月
登記暫不確定
隔間視具體情況
推薦工位56-78個
公設比57%
車位39.3坪(平面式)
客梯/貨梯2部/1部
自備款約1520萬，月還款197,228元
屋況介紹
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★ 稀有國際級商辦釋出，是林口商辦市場最稀缺物件，敬請把握
★ 單層共四戶，其中兩戶跟兩戶打通，此物件為其中打通的兩戶
★ 若四戶一起買，可將公共梯間做更有效規劃利用，可增加約10來坪使用坪效
★ 一共有三支電梯可使用，其中兩部客梯、一部貨梯，皆可通往頂樓及地下室
★ 當層梯廳有公共男女廁所，室內廁所可減少使用，或是改為收納空間等用途
★ 本物件全室精美辦公室設計裝潢，若有符合需求即可省下龐大裝潢費用
★ 社區公共空間有規劃2F接待咖啡廳，可作簡易的來訪招待區，有咖啡機、冰箱可使用
★ 頂樓有分R1、R2。R1為小型宴會廳+戶外景觀烤肉區，是公司舉辦活動的好場所
★ 頂樓R2為中型會議室約可容納近20名人員，外加一個日式禪風品茗區
★ 正文化一路上，週邊生活機能便利，公司用餐、採買、交通等，都十分便捷。
★ 林口的住宅大樓成交量熱絡，隨著人口不斷增長，同時也帶動商辦需求，
但是林口目前商辦大樓物件非常缺乏，也正是此物件的稀有性。
☆☆☆ 歡迎來電預約賞屋 ☆☆☆
你的房產理財顧問 黃建勳 0912-222-217
1. 20年的房仲經驗，免費提供給您諮詢
2. 提供買賣交易注意事項諮詢，讓您成交又安全
3. 免費提供概算土地增值稅和財產交易所得稅
4. 提供完整的社區交易中戶數和成交行情
宏文不動產有限公司
經紀人證號：陳沛宏證號(91)北縣務00356號
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