歡迎來到台東縣卑南鄉利家段！這裡是特定農業區，甲種建築用地，讓你盡情發揮建築創意。土地面寬11米，深度30米，符合黃金比例，可打造出美麗的建築。建蔽率60％，容積率240％，讓你在有限範圍內擁有極大的發展空間。
利家段的周遭景致簡直令人嚮往！這裡位於台東幸福旅行.舍旁，周圍盡是翠綠草地和湛藍天空，彷彿置身於大自然的懷抱中。民宿環繞，可以讓你輕鬆感受優雅的田園風光，享受寧靜的農村生活。不僅如此，卑南太平國小也近在咫尺，方便家有學齡孩子的親子生活。這裡結合了大自然美景與便利，是居住或投資的理想選擇。來利家段，讓你的生活充滿活力與愉悅！

📝甲種建築用地(建蔽率60%、容積率240%)
容許使用項目：
（一）住宅

住宅
民宿
（二）日用品零售及服務設施
零售設施
批發設施
倉儲設施
營業及辦公處所
（*附帶條件：國際觀光旅館、觀光旅館、一般旅館者，不得位於全國區域計畫規定之沿海自然保護區；
若未於上述區域，須經目的事　業主管機關、使用地主管機關及有關機關許可。）
✏️在甲建的容許項目中，未提及可以興建旅館，卻有旅館的附帶條件，
所以如要在甲建蓋旅館最好向相關機關取得同意許可喲！
（三）農產品集散批發運銷設施
（四）農作產銷設施
（五）畜牧設施
（六）鄉村教育設施
幼兒園
其他教育設施
（七）行政及文教設施
圖書館
藝文展演場所
電影放映場所
政府機關
（八）衛生及福利設施
（九）公用事業設施
（十）無公害性小型設施

（十一）宗教建築

（十二）再生能源相關設施
（十三）溫泉井及溫泉儲槽
（十四）兒童課後照顧服務中心
（十五）動物保護相關設施

服務專線0931-758-268 蔡舜彬

LINE ID 0931758268