逢甲商圈🍎水湳經貿園區
53.33萬/坪
63坪
權狀坪數1F / 5F
路邊/臨街門面
類型基礎資訊
用途住商用
型態電梯大樓
屋齡33年
主建物57.32坪
租約不帶租約
登記可工商登記
隔間可隔間
裝潢簡易裝潢
公設比8%
臨路路寬暫無信息
自備款約672萬，月還款87,224元
1小時內更新
屋況介紹
屋主: 林小姐(仲介勿擾)
屋主
2024年加入591
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本店面首先租給24 小時便利商店，經營十幾年生意好有獲利，後來到大陸投資，才中止合约。第二位承租户經營美髮，也開店十幾年最近因請不到員工，合约到期才中止租约。本店附近约有千問出租套房租客學生，上班族都有而且消費能力高，適合消費性商店。投資或自行開業皆適合。本店面寬8米，深度11米三面採光格局方正，室內没多餘柱子好利用一樓使用面積30坪，地下一樓挑高有户採光，通風，有獨立出入口可搭配店面使用。過去30幾年只靠逢甲大學學生消費支撑，店家個個大賺錢。
現在水湳經貿園區正迅速建設中，本店走到中央公園只儒5分鐘，本區屬大學城區(逢甲大學，中國醫藥學院)及創意研發專區(上班族)大公園休閒區(67公頃)就學，就業，休閒旅遊人口大量聚集本店面週圍，附近店面一店難求，投資本店可傅承，代代相傳。且管理單纯店面租約都簽3，5年一簽。後續維護保持郡租户承擔，房東只需準時收租金。
現在水湳經貿園區正迅速建設中，本店走到中央公園只儒5分鐘，本區屬大學城區(逢甲大學，中國醫藥學院)及創意研發專區(上班族)大公園休閒區(67公頃)就學，就業，休閒旅遊人口大量聚集本店面週圍，附近店面一店難求，投資本店可傅承，代代相傳。且管理單纯店面租約都簽3，5年一簽。後續維護保持郡租户承擔，房東只需準時收租金。
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