廠辦【民權天下】民權東路六段，法拍屋
48.63萬/坪
68.42坪
權狀坪數3F / 7F
甲種工業區
使用分區基礎資訊
現況廠房
型態廠辦
屋齡24年
結構鋼筋混凝土
主建物45.72坪
租約不帶租約
登記可工廠,公司登記
消防等級A級
隔間可隔間
客梯/貨梯2部/1部
廠房介紹
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※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼?
※591人氣王，千萬經紀人第一名，法拍權威
※代墊利率5.21%，2000萬以下免保人
※額度8成，房貸最長40年，寬限期5年
※己經查封，無法看室內
◎大內湖科技園區
◎坐落於臺北都會地區之內湖科技園區，是首座因勢利導，由民間投資及政府放寬產業進駐而發展出來的都會型高科技園區。
◎園區擁有優越的地理位置、健全的生活機能、活絡的交通網路、先進的資訊脈絡、高效率的專業服務窗口，吸引包括製造業、資訊、通訊、生技等高附加價值的產業，並引進企業營運總部之進駐，園區已發展成為聚集豐沛資金、技術與人才的科技重鎮。
◎交通動線：基湖路口，近洲子一號公園、緊鄰松山機場，兩岸四地的商務行程，1日輕鬆往返。40分鐘可達桃園國際機場，3小時內直達亞太七大城市
◎捷運站：捷運西湖站出口1、捷運港墘站出口2
◎生活機能：西湖市場、洲子一號公園、該區域的廠商家數超過3000家，每天有9萬多人在此通勤工作，聚集了許多大型企業的營運總部，全球知名的光寶、仁寶、明基、研華科技、三星電子、LG電子等企業，都選在內湖科技園區設立企業營運總部及其關係企業
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧588建號建物拍定後原則點交。
2‧民國112年5月2日現場查封時，大樓管理員稱不清楚債務人是否有停車位等語。債務人於112年5月12日向本院陳報，建物出租予維豐國際事業有限公司，租賃期限自112年1月10日至114年1月9日止，每月租金為新臺幣75,000元及大樓管理費。建物有無配賦停車位不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。
3‧上開第㈡點所示之租賃關係業經本院以112年12月26日執行命令除去，故就588建號建物即門牌號碼臺北市內湖區民權東路6段23號3樓房屋部分，拍定後原則上點交，惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時，則不點交。請應買人自行注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 12/21 底標價：4106 萬
第二拍 02/22 底標價：3696 萬
第三拍 04/25 底標價：3327 萬
■ 王牌經理人，十五年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，35年服務經驗，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
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服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
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