中山×北車雙核心，黃金廣告效益金角店面

1. 雙捷運商圈交匯，地段極致優越

位於承德路一段，步行即可到達中山捷運站（南西商圈）及台北車站（京站商圈）與。此區為北市通勤族、百貨觀光客、及質感消費群最密集的黃金三角地帶。

2. 大馬路×巷弄人行道，雙面集客焦點

• 正面（承德路）： 面向台北市南北向主幹道，車流量驚人，招牌極其醒目，具備強大的天然廣告效益。

• 側面（人行步道）： 側面鄰接整潔且畫有人行標線的巷弄，極大化了店面的曝光面寬，能吸引巷弄間穿梭的步行客，適合打造通透的展示櫥窗。

3. 實坪 17 坪，微型旗艦店首選

室內實坪約 17 坪，格局方正好規劃。此坪效非常適合精品門市、醫美諮詢、頂級美容工作室、藝廊或質感輕食咖啡。精緻的空間搭配大面寬設計，能展現出品牌的高級感與氣勢。

4. 交通、生活機能全方位滿足

鄰近多間商辦大樓與銀行，平日上班族消費力穩定；週末則有中山商圈的文青與假日遊客，是一間能兼顧「平日基本盤」與「假日暴發力」的優質物件。

歡迎你們來看屋。