含稅含車管_近新豐火車站_明新_寬8米3挑高4米5_超好停車

⭐⭐⭐【秒殺！近新豐火車站｜明新科大｜挑高面寬8.3米】月租3.3萬全含！

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【四大地王級秒殺賣點】

1. 【近新豐火車站】 車程僅約 3 分鐘！坐擁站前與明新科大雙核心商圈，完美承接通勤族與科技園區消費人潮！

2. 【8.3米巨幕大面寬】 全區稀有霸氣門面，天生自帶超強廣告效益，招牌極度吸睛，路過車流客源絕對一秒聚焦！

3. 【4.5米驚人挑高】 空間視野極致大器，完全不壓迫，採光頂天！非常適合質感裝潢、設計師夾層或輕奢美業！

4. 【33,000元破盤全含】 真正 【含稅 + 含管理費 + 附平面大車位】！連鎖品牌、法人營登最愛，免去額外開銷！

【仲介強力推薦！本物件最適合以下黃金行業進駐】

• 質感美業沙龍： 8.3米大面寬落地窗 搭配 4.5米高挑空間，非常適合美髮、美睫美甲、SPA霧眉，能直接做出高質感貴婦店的裝潢等級！

• 網美輕食咖啡： 鄰近學區與火車站，超適合做文青早午餐、外帶烘焙、質感咖啡廳，大面寬是吸引IG打卡拍照的活招牌！

• 網美醫美診所/連鎖美妝： 正一樓合法「店鋪」產權，空間高挑寬敞，非常適合質感中西醫診所、藥局、個人美妝零售進駐。

• 精緻設計工作室/辦公室： 租金直接 「含稅可營登」，是連鎖法人、電商辦公、室內設計或攝影工作室的省錢首選！

• 電商自取/連鎖零售： 門口面寬好臨停，租金含平面大車位，非常適合做蝦皮店到店、連鎖超市、團購自取門市。

  
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