蛋黃商辦科博館/機械車位

🏢 鄉林科博辦公大樓｜辦公室出租重點

• 📍 位置：科博館正對面，6樓，約14樓大樓

• 📐 坪數：權狀 45.97坪（含公設、含車位）

• 🚗 車位：B4中層機械車位 1位

• 💰 租金：40,000元／月

• 🧾 管理費：

  • 辦公室：4,778元／月

  • 車位：1,000元／月

  • 管理費及停車費由承租方自行繳納，每3個月繳一次

• 🏢 工商登記：✅ 可

• 📊 公設比低：室內實際使用空間相對充裕

• 📐 格局：方正好規劃，目前已有隔間，可依需求自行拆除，拆除後免恢復

• 🚻 公共設施：男女廁，有管理人員負責清潔

• 🛗 電梯：大樓兩部電梯近期皆已完成更換

• 🌳 景觀：面向科博館，視野佳，可看到科博館綠意及臨路景觀

• 💻 設備免費留下：

  • 監視系統

  • 網路線

  • 國產電話總機

  • 約5部電話

  • 可直接使用，省下重新採購設備的費用

• ⚠️ 設備維修：上述設備免費提供使用，但日後故障由承租方自行維修，房東不負責

• 👀 看屋：目前可隨時安排看屋，約一週內可將現有物品搬空