【純一樓大門面】建國三路文教區2.5萬質感店面！適合美業

純一樓獨立進出，門面好規劃 出租權狀約 20.88 坪純一樓空間，無須與樓上混用，門面大方乾淨，顧客進出方便，空間方正高坪效，裝潢設計極易發揮。

正臨 20 米建國三路，招牌效益極佳 位於三民區主要幹道，門前道路寬達 20 米，車流與人潮熱絡，店面效益強、廣告招牌顯眼度極高。

黃金文教區，客群穩定且質優 周邊緊鄰補習班與學校，擁有豐富的學生、公教人員與家長客群，人流消費力強且質感佳。

高雄車站新地標完工，接軌未來紅利 靠近高雄車站核心商圈，享受新站完工後的商圈重塑與人潮紅利，未來增值與集客潛力大。

租金極具競爭力 月租金僅 25,000 元（押金 2 個月），免收管理費，大幅降低開業初期營運負擔。

環境乾淨，質感業種首選 屋主明訂排除油湯餐飲業，確保整棟建物環境整潔不油膩，特別適合美業工作室、專業辦公室、文教補習班、品牌展示店或零售文創等行業進駐。