【帝景團隊-陳品仲】海景透天廠辦出租

適合:工廠.餐廳.咖啡廳

🏭【基隆中正區｜海景透天廠辦整棟出租】

🔥 甲種工業區｜可工廠登記｜71坪獨立使用

想找一間兼具 廠房、辦公、倉儲，又能整棟獨立使用的空間嗎？

這間位於 基隆中正區和一路，鄰近正濱漁港，屬於 甲種工業區，現況為廠房、可工廠登記，對於有營業登記、生產作業、倉儲或企業辦公需求的業者來說，相當值得現場評估。

📍 物件重點一次看：

• 💰 月租：15萬元

• 🏠 使用坪數：約 71.21坪

• 🏢 整棟／2樓，獨立使用彈性高

• 🏭 使用分區：甲種工業區

• ✅ 可工廠登記、公司登記

• ✅ 可依需求規劃廠辦、倉儲、工作空間

• 🚗 基地周邊空間開闊，車輛進出便利

• 🌊 鄰近港區，具海港景觀及產業區位優勢

• 🚌 距正濱派出所站約 297公尺

• 📍 基隆市中正區和一路一帶

💡 專業角度來看

一般市區要找到 整棟、具工業區條件，又有完整獨立使用空間 的物件並不算多。尤其企業承租最在意的，不只是租金，而是「用途是否符合」、「能不能登記」、「空間是否好規劃」以及「車輛進出是否方便」。

本案具備 甲種工業區＋整棟使用＋可工廠登記 等條件，無論是公司據點、廠辦合一、倉儲物流或相關產業使用，都有不錯的規劃彈性。

🔥 稀有整棟廠辦釋出，適合正在尋找基隆港區產業空間的企業主親自來看！

☎️ 賞屋／租賃洽詢：陳品仲 0987-577-137
🏠 有巢氏房屋 基隆仁愛帝景加盟店
🏢 千富地產經紀有限公司