兆基🏡港墘站全新商辦

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◉ 租金：145000/月

◉ 管理費另加：150元/坪

◉ 車位另加：4,600/月

◉ 使用坪數： 49.33坪

◉ 權狀坪數： 105.19坪

◉簽約成交時，會收取服務費。◉

屋況介紹

租賃資訊
• 屋齡：1年
• 樓層：3F／11F
• 總坪數：80.83坪
• 室內坪數：48.5坪
• 租金：14.5萬元／月（未稅）
• 押金：2個月租金
• 管理費：150元／坪
• 車位費用：4,000元／月 + 管理費600元／月
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物件特色
• 區位交通：步行至捷運港墘站約6分鐘，臨近內科產業聚落，享有成熟的產業群聚效應及商務交流優勢。
• 空間條件：寬敞明亮的室內空間，靈活配置可符合企業需求。
• 電力與空調：每層樓電力配置達600kW，配備大金變頻空調，滿足高標準營運需求。
• 物業管理：由高力國際專業管理，保證高品質的商辦管理服務，提升企業運營效率。
• 區位優勢：鄰近松山機場及國道高速公路，便於企業人員及客戶往來，具備國際商務接軌優勢。
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物件整體定位：本新大樓是企業理想的辦公選擇，以其便利的交通位置、優質的空間配置及專業的物業管理，為企業的成長提供堅實基礎。

本樓層共有 5 間辦公室可供彈性承租（淨坪數約 50 坪至 100 坪）。3F-B 僅為其中一間辦公室，並非整層出租。

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=創造公平的租屋環境=
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境

=代租、代管、裝潢修繕、包租=
本公司專職租屋管理非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求為您配對優質物件

【經紀業／租賃住宅服務業】

【兆基屋管股份有限公司】

📌地址：臺北市內湖區內湖路1段98號9樓

📌經紀人：蔡佳玲(112)北市經證字第02797號

📌營業員：黃馨言（115）登字第504656號