西門站帷幕騰雲21樓適產後護理之家

📍【西門站騰雲整層帷幕頂樓辦公｜稀有釋出】

🔸 權狀面積：338.35坪
🔸 主建物+附屬：約219.3坪
🔸 樓層：21F/21F
🔸 屋齡：25.8年
🔸 月租金：NT$845,875=$2,500/坪(含稅5%)
🔸 押金：三個月月租金
🔸 使照高度：4.5M
🔸 管理費：$60,903/月($180/坪)
🔸 車位租金：另租坡道平面8,000/個；坡道機械6,000/個(另加1,000清潔費/個)
🔸 交通：板南線及新店松山線西門站5號出口278公尺.步行4分鐘
🔸 備註1：中央空調8:00~18:00；加班電費5元/度；已加裝獨立空調
🔸 備註2：現況產後護理之家格局.拆除前可談接手裝潢隔間.提前約看
🔸 備註3：婉拒商務中心及餐飲業

📌 核心優勢
✅ 西門商圈各項機能完整
✅ 鋼骨帷幕氣派大樓
✅ 單一業主管理優良

📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
📩 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

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匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。