中壢市中心・整層獨立・開放格局自由規劃【中美商業大樓】

這戶位在中美路一段核心商圈，主建物約202.87坪、整層單一戶，空間完整又有高度隱私，適合企業總部、教育訓練或大型辦公使用。 

📍 地段優勢｜中壢市中心商業核心
🚇 距A22捷運站約600公尺
🛍 鄰近SOGO、威尼斯影城、中美商圈
🍽 周邊商家林立、人潮集中
🚗 鄰近延平路、中美路一段、新生路，交通動線便利
🌳 近中正公園，商務與生活機能兼具 

💰 租賃資訊

• 月租：130,000元

• 管理費：另計約16,200元／月

• 登記建坪：269.21坪

• 主建物：約 202.87坪

• 格局：開放式空間，可自行隔間

• 樓層：2F／18F

• 車位：無

• 同層：僅1戶 

🏢 商辦亮點
✔ 整層大空間，企業使用彈性高
✔ 約202坪主建，可規劃主管室、會議室、教育訓練區、開放辦公區
✔ 無既有隔間，裝修自由度高
✔ 朝東南採光面，空間感佳
✔ 一層一戶，企業隱私與辨識度更好
✔ 空屋無設備，可依品牌形象重新打造 

🎯 適合業種
企業總部｜大型辦公室｜教育訓練中心｜補教機構｜顧問公司｜專業事務所｜展示＋辦公空間

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