士林夜市核心商圈｜大南路一樓店面｜人潮穩定｜前店＋後備空間可

位於士林夜市核心商圈大南路，鄰近士林慈諴宮、士林市場及主要夜市動線，晚間步行人潮穩定，商業曝光度佳。

前店一樓使用空間約20坪，另有儲藏空間，格局方正，現況空屋，無既有大型裝潢及設備拆除負擔，可依品牌需求自行規劃。前店月租 91,000元，適合特色零售、伴手禮、飲料甜點、輕餐飲、潮流服飾、拍貼／體驗型店面等業態。

後棟另有三間後備空間，可依需求全租或分開承租：

• 一號空間：約5.5坪，14,000元／月，可與前店連通，適合作為備料、倉儲或後場空間。

• 二號空間：約7坪，14,000元／月。

• 三號空間：約4.5坪，11,000元／月。

三間後備空間如全數承租，合計 39,000元／月。

前店可單獨承租，也可依實際營業需求搭配一間、兩間或三間後備空間，使用彈性高。屋主自租，歡迎有長期經營規劃之品牌或業者預約看屋；實際承租條件可依租期及業種洽談。