🏠 台中西區篤行商圈正核心！9 米顯眼大面寬近百坪質感雙店面
【黃金黃金雙店面｜9米超大面寬】 坐落於西區篤行路黃金地段！擁有極為珍稀的 9 米顯眼大面寬，廣告效益與招牌曝光度極佳，路過人流過目不忘。
【超狂使用大空間｜使用坪數約 90 坪】 總建坪 63.5 坪，實際可使用坪數高達近 90 坪！扣除地下室後，一樓地面層仍擁有約 60 坪的超大空間，大器格局極好規劃。
【營業大電配置｜開放式好拿捏】 配備專業營業大電，省去後續申請大電的繁瑣流程與龐大費用；全區開放式格局，動線無死角，不論餐飲、零售或辦公皆好切分。
【合法含稅價｜營運最安心】 月租金 8 萬元已包含稅金！對於企業法人、公司報稅或合法營業登記來說，開銷透明好掌控，性價比極高。
📍 為什麼這個店面非租不可？（直擊創業與展店客三大痛點）
💡 痛點一：想找市中心大坪數店面，但面寬太窄像「蔗墁」，廣告效益大打折扣？
【9 米雙店面霸氣大面寬！】 許多市區大坪數店面面寬僅 4-5 米，店頭氣勢不足。本戶擁有 9 米巨幅面寬，店招視覺效果震撼，不管是做連鎖餐飲、醫美診所、品牌旗艦店或大型健身工作室，門面質感一次攻頂！
💡 痛點二：租店面最怕電力容量不足，還要花幾十萬重新拉營業用大電？
【已配備營業大電，省時又省錢！】 本戶已為您配置好營業大電，免去向台電申請、規劃配電箱的漫長等待期與高額施工費用，承租後即可快速裝修、迅速開業營運！
💡 痛點三：一般市區店面坪數狹小，扣除廚房或後勤後，用餐區/展示區嚴重縮水？
【一樓實用60坪＋近百坪總使用空間！】 扣除地下室後，光是一樓平層就有約 60 坪的寬敞空間！搭配地下室彈性運用作為倉儲、備貨區或員工休息室，將店面坪效發揮至極致，是西區少見的高效能黃金大店面。
ℹ️ 租賃基本資訊
月租金：80,000 元/月（含稅）
空間坪數：建坪 63.5 坪（總使用坪數約 90 坪）
賞屋服務：專屬經紀，歡迎提前預約專人帶看與現場丈量！
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