北投關渡園區旁｜獨棟工業透天廠房｜獨立門面/稀有釋出

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1. 關渡科技園區旁，產業聚落效益佳

   緊鄰關渡工業區與華碩電腦總部，周邊科技產業鏈完整，極適合做為研發中心、科技業附設廠房或企業企業總部。

2. 獨棟透天獨立性高，企業形象與自主性兼具

   獨門獨戶透天規劃，不需負擔高額大樓公設，企業可擁有獨立出入口與形象招牌，出入人員單純，出貨與進出庫作業不受管委會約束。

3. 雙捷運站交通便利，員工上下班極方便

   坐落於捷運關渡站與忠義站之間，步行或騎車均可快速抵達；周邊公車路線多，方便招募人才與員工通勤。

4. 鄰近主要幹道，南來北往物流運輸順暢

   快速串聯中央北路、大度路主幹道，順接台北市區、大洲快速道路及洲美快速道路，物流派車、貨物運輸與客戶來訪皆極為便利。

5. 透天彈性空間規劃，一樓倉儲/二樓以上辦公

   多樓層透天空間，方便進行功能分區（例如：一樓做為進出貨與高負重倉儲區，二、三樓做為辦公室、研發實驗室或展示間），空間利用率極高。

6. 門前/周邊方便停車與裝卸貨，物流作業不卡關

   巷道寬敞度適中，透天前留有彈性裝卸貨空間，方便中小型貨車進出與暫停，有效提升日常倉儲運作效率。

7. 周邊生活機能成熟，員工用餐與採買無虞

   鄰近關渡商圈與中央北路生活圈，餐飲店家、便利商店及郵局/銀行林立，提供員工極佳的日常生活支援與行政便利性。

8. 北投少見稀有釋出，高CP值工業空間

   台北市區內稀有的透天工業廠房物件，租金相較於市區廠辦大樓更具競爭力，是中小型企業深耕台北、降低營運成本的最佳選擇。