【中山晴光商圈】雅樂軒飯店旁稀有2樓店辦

【地段極佳・晴光雙城核心商圈】

• 坐落台北市中山區雙城街核心地段，緊鄰國際知名品牌飯店「台北中山雅樂軒酒店（Aloft）」。

• 步行即達捷運中山國小站，周邊商業氣息濃厚、生活與商業機能成熟，客戶來訪好導航、地標辨識度極高。

【獨立動線・店辦專屬氣派門面】

• 出入口可由飯店旁專屬樓梯直達 2 樓物件大門，出入單純且兼具高度隱私與尊榮感。

• 正門採用大面通透玻璃落地門，採光明亮，非常適合打造品牌迎賓形象與精品櫥窗展示。

【稀有空中庭園・放鬆休憩綠意】

• 走出大門即是寬敞的戶外中庭空中花園，綠意盎然、視野開闊。

• 無論是員工日常休憩、等候接待，或是商業攝影外拍取景，都是雙北市中心極為稀有的加分優勢。

【方正格局・多元彈性好規劃】

• 前租客為婚紗攝影工作室，屋況維持良好，室內已附軌道射燈、質感吊燈與大面落地穿衣鏡，氛圍營造輕鬆省心。

• 方正開放空間，格局靈活好配置；內部有獨立衛浴、後方通風陽台及收納使用。

• 極佳適用行業：

• 美業相關（美甲、美睫、紋繡、皮膚管理、美髮造型）

• 攝影棚、婚紗攝影、商業拍攝工作室

• 服飾品牌展示間（Showroom）、預約制選品店

• 各類設計事務所、企劃工作室、個人/微型辦公室

物件詳細資訊

• 物件地址：台北市中山區雙城街 3 巷 2 號 2 樓之 4

• 建物用途：商業用途

• 建物總坪數：約 20.20 坪

• 所在樓層：2 樓 / 總樓層 15 樓

• 建築結構：鋼筋混凝土造（RC）

• 空間格局：開放空間 ＋ 1 獨立衛浴 ＋ 1 陽台

• 租金：45000元。

• 押金：二個月

• 管理費：1770元/月

預約賞屋與聯絡資訊

• 賞屋專線：孫先生 0958-331811

• 不動產公司：住商不動產台北民權加盟店（首誠不動產仲介經紀有限公司）

• 不動產經紀人 ：孫世明 台北市102經證字第（01966號）

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