🏆 竹北臨路黃金店面+醒目地標：車浪即錢浪，連鎖品牌進駐首選！
✨✨租金：46000 (含管含稅)✨✨ 【醒目地標，過路客瞬間變過路財】
本物件坐落於竹北與新竹市最重要的交界臨路主幹道。每日承接龐大的竹科通勤族、商務往來與消費車流。面寬顯眼，廣告招牌能見度極高，省下百萬行銷費，自帶破表曝光率！
📌 【店面核心優點】
✅黃金位置：新竹縣竹北市臨路_黃金店面+醒目地標
✅使用大坪數：挑高6米,極致大空間，實使用約 40坪(不含騎樓)
✅吸晴吸錢大面寬門面：大面寬, 氣派吸睛
💎 【三大無可取代的商業優勢】
🔥地段稱王 ✕ 交通雙樞紐：臨路大店面，行車快速直上 台68線東西向快速道路 銜接 國道1號，極速往返新竹科學園區與新竹核心市區，物流、客運通行效率絕佳。
🔥頂級坪效 ✕ 住辦店複合機能：1樓可作為氣派旗艦門市、產品展示區；2樓以上可規劃為企業總部辦公室、VIP接待室或高容積倉儲，省去異地承租的多餘成本。
🔥明星級賺錢產業聚落效益：周邊大型汽車品牌展售中心、大型連鎖品牌雲集，近中國醫藥學院,竹北中華路麥當勞, 商業氛圍濃厚，磁吸高消費力客群
🎯 【主力推薦進駐業種】
✅品牌汽車配件/美車工藝展售中心
✅大型連鎖品牌零售/精緻生活美學館
✅特色餐飲旗艦店/連鎖咖啡輕食
✅電商區域物流中繼站/高級醫美診所/室內設計總部
📞 看屋預約： 0911-751669
🏢【住商不動產】竹北高鐵加盟店
👔 經紀業：雲夢山建築開發有限公司
💎經紀人 : 陳韓琳(111)彰縣字00509號
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