[丁建廠房]新園工業區萬丹交流道15分鐘 85坪三相電

✅ 交通與設施：臨路寬暢(約 6 米路)，15 噸大貨車及 20 呎貨櫃車進出順暢；4 分鐘跨雙園大橋直抵高雄林園/小港；15 分鐘經台 27 線銜接台 88 線萬丹交流道，快速串聯國 1 與國 3 路網。配備三相用電。

✅ 實用坪數與合法夾層：基地面積 85坪，獨立基地與卸貨空間，前後庭保留法定空地，卸貨便利。

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✅ 權狀主要用途「廠房」：租賃契約清晰,須廠登另計。
✅ 100% 正丁種建築用地：土地地目合規（非農地違建），產權清晰，已辦理保存登記（具權狀與建物謄本）。
✅ 適用業態：精密加工 (CNC)、電子零組件組裝、醫療資材倉儲、低污染物流等合規事業進駐。

【詳細規格】

• 坐落地點：屏東縣新園鄉媽祖路407巷（新園五房工業聚落）

• 廠房面積：地坪85.26 坪

• 預計租金：押金兩個月

• 最短租期：二年

【聲明】

※ 本文案資訊、相片及周邊環境描述僅供參考，一切以現場現況及地政機關登記謄本為準。

※ 本物件為極稀有正丁建合法廠房，特別適合重視營業安全、欲避開農地違章查緝風險之企業，歡迎優質廠商預約實地看廠！