愛河首排景觀高樓層商辦——企業形象與極致生活機能的首選據點

本物件坐落於高雄鹽埕核心區段之高樓層，面向愛河首排並具備出海口開闊視野，採光充足，極具企業門面氣度。空間規劃妥適，適合法律事務所、會計師事務所、新創產業及設立企業聯絡處進駐。

✨核心地緣與商業優勢

• 愛河景觀門面：位於高樓層，具備愛河出海口第一排視野，能顯著提升企業品牌形象與客戶接待質感。

• 法商聚落效應：本物件可辦理營業登記，且鄰近高雄地方法院，對於需頻繁往返法院之律師、地政士等專業人士，具備極高的營運便利性。

• 完善交通機能：鄰近捷運鹽埕埔站，周邊大眾運輸網絡發達，利於員工通勤；外部停車空間充足，徹底解決客戶拜訪的停車痛點。

⭐頂級生活與行政機能

• 行政郵務零距離：樓下即為郵局，公司每日信件寄送、大宗郵務、常態性臨櫃辦理極為便捷，大幅節省行政人員往返時間。

• 生活補給極便利：鄰近四大超商與全聯福利中心，員工日常用餐、咖啡寄杯、公司拜拜與庶務用品採買皆可在樓下一次完成，生活機能無懈可擊。

 ⭐空間格局與營運機能

• 坪數格局：室內可用空間為 20 坪，內部已規劃獨立辦公室與獨立洗手間，動線流暢，隱私性佳。

• 無障礙規劃：全室採用無障礙空間設計，出入動線寬敞安全，符合現代企業對友善工作環境的要求。

• 營運彈性高：大樓及辦公室開放通行至晚間 08:00 PM，提供企業彈性的加班與會議時間窗口。

• 獨立水電計費：各樓層設有獨立電表，費用劃分清晰透明，便於企業進行財務核銷。

• 附贈辦公家具：可依承租方之營運需求，免費協調提供基本辦公桌椅，有效降低初期進駐成本。

 ⭐租賃與看屋資訊

• 看屋時間：平日 08:00 AM - 06:00 PM（陳先生 0963-935-867）✨