忠孝復興站1F+B1獨戶黃金雙層店面｜餐飲可・可開立發票

【捷運忠孝復興站】1F (20坪) + B1 (23坪) 獨戶黃金雙層店面｜餐飲可・可開立發票｜一樓大氣門面・適百業｜東區指標商圈！

【地段，坐鎮全台最強消費力與雙捷運交會軸線】 真正立足台北東區最核心黃金門牌！步行即可秒速抵達捷運忠孝復興站（板南線、文湖線雙捷運交會）。周邊緊鄰 SOGO 百貨大樓群、新光三越 Diamond Towers 以及周邊熱絡的名店商圈。全天候人潮洶湧、消費力道極強，為品牌注入源源不絕的來客量與極致的廣告曝效益。

【空間，雙層 43 坪高效規劃與餐飲可的夢幻骨架】

• 雙層黃金坪數（1F 約 20 坪 ＋ B1 約 23 坪）：

  • 一樓（約 20 坪）： 擁有吸睛的黃金臨路門面，適合規劃展示區、外帶區、主力商品陳列或高客單價座席區，第一眼鎖定路過爆發性人潮。

  • B1（約 23 坪）： 空間寬暢好利用，可作為大型內用用餐區、VIP 專屬包廂、廚房備料區或大型倉儲物流空間，坪效 100% 完美倍增！

• 獨戶空間・營運自主度高： 一樓加 B1 獨立戶別，出入與營運管理彈性極高，完美塑造專屬品牌風格。

• 餐飲業種大歡迎（餐飲可）： 突破一般店面限制！本物件可做餐飲營運，極度適合網紅咖啡廳、質感輕食、特色餐酒館、拉麵名店或精緻手搖品牌進駐（硬體規劃免煩惱）。

• 合法合規・可開立發票： 支援正式開立發票與合規報稅，讓大型連鎖品牌、加盟體系或法人公司無後顧之憂，營運更具公信力與制度化。

📍 地段：大安區忠孝東路/復興南路商圈（近捷運忠孝復興站、SOGO 商圈）

📐 規格：獨立雙層戶別 / 1F 約 20 坪 ＋ B1 約 23 坪（總計約 43 坪） 

✨ 特點：餐飲可 / 可開立發票 / 適百業進駐 

💼 適用：適百業（連鎖餐飲/餐酒館/風格咖啡廳、時尚服飾精品旗艦店、美容美學沙龍、醫美診所、品牌展示體驗館）

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