【東區潮流店出租｜近ZARA｜獨立衛浴｜適服飾美容餐飲】

【聯絡方式】

王小姐 02-8732-2569，晚上8點後佳
李先生 0922-877-287

【出租位置】

台北東區忠孝敦化核心街區。

店面位於忠孝東路四段223巷與敦化南路一段161巷交會附近，步行即可到ZARA、UNIQLO明曜店及忠孝敦化捷運站。

這裡不是單純住宅巷弄，而是東區多年形成的服飾、網拍、潮牌、咖啡、美容與特色餐飲街區。

2026年東區又迎來新一波大型商業投資。

距離本店面沿忠孝東路往東，大巨蛋遠東Garden City最大B區「莫內花園」已於8月22日展開試營運。

整個Garden City商場規模約3.6萬坪，引進超過560個品牌，其中近200個為全台首店、百貨首櫃或新概念店。

Nike Style、adidas Originals、THE NORTH FACE、SALOMON等國際品牌已進駐，大型餐飲、影城、球賽及演唱會人流也逐步成形。

忠孝敦化與大巨蛋之間的忠孝東路，正在形成新的東區消費軸線。

【租金】每月65,000元

【押金】3個月

【租期】最短1年

【格局】1樓＋地下室，共約35坪 (1樓：約13坪;地下室：約22坪)

另有獨立衛浴。

地下室屬防空避難室，可作倉儲、備品、員工休息、更衣等非營業用途，不得作為營業空間。

【適合業態】

服飾、精品、潮牌
網拍實體門市
直播展示空間
選物店
飾品、鞋包
美髮、美容
美甲、美睫
咖啡、甜點
輕食、外帶餐飲
居酒屋、餐酒館
特色餐飲
工作室＋實體門市

【現況】

目前經營精品服飾店。

原有服飾、精品、展示型店面的商業氛圍完整，接手後適合快速規劃品牌門市。

13坪一樓對於現在流行的小型品牌店、網拍實體店、美容工作室、選物店及外帶餐飲尤其實用。

另外還有22坪地下室，可把大量庫存、包材、員工休息及後勤空間移至地下室，讓一樓完整保留給展示及接待客人。
【商圈特色】

ZARA大型店就在忠孝東路商圈。

對面有UNIQLO明曜大型店及明曜百貨。

附近聚集東區服飾、網拍、潮牌與特色小店。

223巷周邊原本就有居酒屋、燒烤、日式料理、異國料理及酒吧，晚上仍有穩定餐飲消費客群。

現在再加上大巨蛋SOGO、球賽、演唱會、影城與560個品牌形成的新消費人流，忠孝東路東西兩側商圈的連結比過去更完整。
【這間店最大的優勢】

不是用高額租金去租百貨商場店面。

而是用每月65,000元，在忠孝敦化核心街區取得一樓實體門市，同時享有35坪整體空間。

適合想進東區、建立品牌據點，但又希望控制固定成本的業者。
【聯絡方式】

王小姐 02-8732-2569 晚上8點後
李先生 0922-877-287

歡迎品牌拓點、網拍轉實體店、服飾精品、美容及特色餐飲業者預約看屋。