4K🏠一通電話看全部｜水湳經貿｜企業大樓｜旗艦大空間
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#水湳經貿園區 #經貿路商圈 #大鵬國小 #中央公園 #台74線快速道路 #台中好房
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【物件亮點】
🏫 緊鄰大鵬國小、大德國中，周邊學術文教聚落成熟
🛒 水湳經貿商圈核心，愛買、迪卡儂與全聯商場環繞
🌳 步行直達水湳中央公園與綠美圖，綠意環境首屈一指
🚗 臨經貿路林蔭大道，直上中科跨橋與74號快速道路
🛋 二樓大器開闊格局，室內逾86坪無多餘樑柱壓迫
☀️ 採光通透大方，整面明亮採光，營造優質辦公環境
💎 稀有大坪數商辦釋出，可另租B1平面車位出入便利
🛡 設有垃圾子母車，台水台電標準計費，管理維護完善
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【物件明細】
💰 總價｜$196,488 / 月（押金2個月，管理費19,649元/月）
📐 建坪｜163.74 坪（主建物 86.55 坪）
🏢 樓層｜2 / 4 樓
🏠 類型｜辦公室 / 店面
🏡 社區｜企業大樓
📍 地址｜台中市西屯區經貿路二段
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【物件特色】
🍊 1：坐落水湳經貿園區精華軸心，周邊中清路商圈、愛買量販與連鎖名店林立，商務接待與採買機能一應俱全。
商業聚落效應顯著，各大知名企業總部與旗艦品牌紛紛插旗進駐，形塑高端商業氛圍。
完善的生活與商務機能，大幅提升進駐企業的品牌辨識度與日常營運便利性。
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🍊 2：二樓室內主建高達86.55坪，格局方正大器且開闊無拘束，空間機能可高度客製化分區配置。
大面採光通透明亮，營造尊榮且充滿活力的現代商務辦公氛圍，展現企業專業氣度。
極度適合企業總部設立、科技研發中心、高端設計團隊或專業醫美診所進駐規劃。
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🍊 3：大樓維護精緻嚴謹，配置垃圾子母車專人清運，水電費回歸台水台電帳單透明計費好控管。
地下一樓規劃平面車位可依需求另行承租，輕鬆化解市區洽公與主管停車問題。
出入動線規劃流暢，兼具商務接待的高規格禮遇與企業營運的隱私安全。
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🍊 4：坐擁綠美圖、台中國際會展中心與水湳轉運中心等多項重大建設利多，地段前瞻價值無可取代。
門前即是經貿路幹道，數分鐘即能快速直上台74號快速道路與國道一號，迅速串聯中科園區。
搶先佈局水湳經貿園區核心樞紐，是企業放眼長遠發展與建立卓越形象的頂級首選。
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承辦：陳廷璋
📞 電話：0918-054315
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🏠 台慶不動產 中清經貿二路加盟店
🏢 經紀業：誼謙開發建設有限公司
👤 經紀人：盧志樺（114）登字第02377號
📜 營業員證號：（103）登字第267359號
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