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#150坪1+2F+B1租13萬

✨ 物件特色一次看

▪️ 使用面積約 150坪

▪️ 1F＋2F＋B1，各約50坪

▪️ 乙種工業用地，使用彈性高

▪️ 可辦理工商登記

▪️ 1F面寬約 4.7米

▪️ 室內寬約 5.8米

▪️ 1F挑高約 4.3米

▪️ 建物深度約 26米

▪️ 臨路約 12米

▪️ 獨立室內樓梯，上下樓方便

▪️ 採光佳、屋況良好

▪️ 已配置專業消防設備

▪️ 空調設備完善

▪️ 橫招、立招設置條件佳

▪️ 店面形象與營業規劃已完成相當程度，可節省裝修規劃時間

🏭 多元使用，企業進駐好規劃

適合依需求規劃為：

 ✔️店面展示

✔️ 公司辦公室

✔️ 企業營運據點

✔️ 倉儲物流

✔️ 輕工業相關用途

✔️ 展示＋辦公＋倉儲複合使用

🚗 交通位置是最大優勢

位於中華路二段XXX號大路邊，鄰近土城交流道、65快速道路、永寧／土城捷運生活圈，對公司員工通勤、客戶拜訪、物流配送及企業營運都相當便利。

💰 租金：13萬元／月

📐 坪數：約150坪

🏭 乙工用地

📝 可工商登記

⚠️ 使用限制：禁八大行業、夾娃娃機、寵物店、洗車業、遊藝場、宗教團體；餐飲業另依相關法規及使用條件確認。

這是一間難得兼顧「地點、路寬、坪數、挑高、乙工、登記、招牌、辦公與倉儲機能」的物件，適合企業長期穩定進駐。

歡迎有實際營業需求的企業、公司行號預約看屋，現場了解空間配置與使用方式。

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