行天宮站全新整理一層兩戶3~12F辦公82坪起~1881坪

📍【行天宮站全新整理一層兩戶3~12F:82坪起~1881坪重新裝修立即辦公｜稀有釋出】

🔸 標準層權狀面積：1880.66坪
🔸 標準層主建物+附屬：約1196.9坪
🔸 樓層：3~12F/12F
🔸 屋齡：46.3年
🔸 月租金：NT$4,701,650=約$2,500/坪(未稅5%)
🔸 押金：三個月月租金
🔸 標準層使照高度：2.75~2.9M
🔸 使照用途：辦公室
🔸 車位：升降平面車位.$5,000/個/戶(可停休旅車)
🔸 管理費：$432,552 ($230/坪)
🔸 交通：新蘆線行天宮站1號出口200公尺步行4分鐘
🔸 備註1：3~12樓:每層兩戶權狀約A戶105.63坪(主建物67.23坪)/B戶82.42坪(主建物52.46坪)
🔸 備註2：1F兩戶店面A戶71.14坪(主+附57.06坪)/B戶66.53坪(主+附53.36坪)→$5,000/坪(未稅)
🔸 備註3：3~12F每層權狀約188.05坪*共10個辦公樓層→共約1880.66坪(主建物約1196.9坪)
🔸 備註4：VRV獨立空調
🔸 備註5：交屋介面:天地壁(天花板可選工業風或是輕鋼架)
🔸 備註6：2.5.8.11F有無障礙廁所
🔸 備註7：10F以下有緩降設備
🔸 備註8：每戶都有進排水可設置茶水間

📌 核心優勢
✅ 全新整修裝潢可立即辦公
✅ 彈性坪數規劃82坪起至2066坪
✅ 優質隔音環境｜鵝牌氣密窗
✅ TOTO高品質衛浴設備
✅ 高架地板｜辦公配置更靈活

📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。