#土城大暖路獨棟廠辦#全新整理#廠登營登#頂埔捷運

土城大暖路XXX號｜獨棟工業廠房出租｜使用約234坪｜租金15.8萬元

尋找土城區「獨棟、乙種工業區、可廠登＋營登」的廠房嗎？這間位於大暖路的廠辦空間，1～3樓整棟使用，約234坪，全新整理，空間方正好規劃，適合企業廠辦、製造加工、倉儲、辦公及相關產業使用。

⭐ 乙種工業區，可廠登、可營登

⭐ 獨棟廠房／廠辦，1～3樓完整使用

⭐ 使用約234坪，空間寬敞，規劃彈性高

⭐ 全新整理，承租後即可依公司需求規劃

⭐ 升降貨梯直達2樓，載重約500KG，搬運貨物更便利

⭐ 每層樓皆有廁所，員工及辦公使用方便

⭐ 門口可停約3部車，上下貨、停車皆便利

⭐ 貨車進出方便，適合倉儲及製造相關產業

⭐ 邊間廠房，室內寬敞，使用效率佳

⭐ 室內約 寬9.8米、深20.84米

⭐ 鐵捲門入口約 3.4米寬

⭐ 樑下高度約 3.3米

⭐ 鄰近北二高、頂埔捷運站，南來北往交通便利

⭐一樓空間適合規劃為主要生產區，可依企業需求配置：

🔹CNC車床、銑床加工

🔹 機械加工

🔹 塑膠射出相關產業

🔹 五金、零組件加工

🔹 一般加工製造

⭐ 2樓｜辦公＋品管＋倉儲

📌 公司辦公室

📌 主管／業務辦公空間

📌 品管室

📌 倉庫

📌 原料及半成品存放區

⭐ 3樓｜員工宿舍＋休息娛樂

三樓可作為員工宿舍、休息區及娛樂空間，適合需要員工輪班、長時間作業或希望提供員工休息空間的企業。

🚇 交通優勢

位於土城大暖路，鄰近頂埔捷運站，員工通勤便利；同時鄰近土城北二高交流道，對於貨車、物流、客戶往來及企業配送都相當方便。

對於需要「廠房＋辦公室＋倉庫＋員工空間」的企業來說，整棟使用更有效率。

廠房格局適合依企業需求規劃，無論是工廠生產、倉儲物流、辦公室、研發、加工或廠辦合一，都能靈活運用。

想找土城、頂埔一帶可合法廠登、營登，又需要獨棟廠房及貨梯的企業，這間值得現場看屋！

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