新北市蘆洲區永安南路二段266號一帶鄰近長安街商圈與微風運河，周邊有新社區與成熟住宅群。該區段店面主要具備區域在地客源穩定、近學校與河岸休閒帶、以及總價門檻相對市中心親民等優勢。
地理與商圈優勢
鄰近成熟商圈：靠近長安街商圈，日常採買與餐飲人口聚集。
鄰近學區與景點：靠近成功國小及微風運河休閒綠帶，帶動周邊區域流動人潮。
在地社區支撐：周邊有許多年輕或在地住宅社區（如灰磘重劃區新案與華廈），固定住戶多。
店面使用特色
穩定在地客群：適合經營社區型小吃、便利零售、檳榔攤或在地服務業。
進駐成本較低：比起蘆洲核心捷運商圈，此區段總價與租金相對實惠，適合小本創業或長期收租。
導航
交通長安里站距店面 約23公尺
中原長安街口站距店面 約172公尺
購物龍天地文具批發距店面 約302公尺
糖辛子日韓食品-長安店距店面 約326公尺
學校愛心幼兒園距店面 約128公尺
中冠幼兒園距店面 約249公尺
醫療宏康診所距店面 約139公尺
華安診所-可開立慢性病連續處方箋，免收部份負擔。距店面 約176公尺
銀行永豐銀行 南蘆洲分行距店面 約171公尺
蘆洲區農會 長安分部距店面 約199公尺
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劉先生
賀誠國際開發有限公司