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法定用途依使用執照及登記事項為準，現況為整層辦公。
Use subject to official registration and building permit. Current status: full-floor residence.
法定用途は使用許可および登記内容に準じます。現況は居住用住戸です。
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🏢 合宜資產管理股份有限公司
👩💼 經紀人：蕭慧萍（證號：(102)高市字第01233號）
位於台北市中正區羅斯福路四段，坐落於成熟的台大公館生活圈，鄰近國立臺灣大學、公館商圈及公館觀光夜市，周邊餐飲、咖啡、購物、便利商店及休閒機能完善。
本戶格局方正目前辦公使用：
🛏️ 2房
🛋️ 2廳
🚿 2衛
🍳 1廚房
🌿 1大露台(專有專用)
最大的特色是擁有大露台戶外空間，在台北市核心地段相當難得，適合喜歡戶外空間、植栽、休閒或希望擁有更舒適居住環境的租客。
🚇 捷運交通
・捷運公館站 G07｜約步行 1 分鐘
・地址羅斯福路四段68號，就位於公館捷運站出口周邊
・捷運松山新店線，往返台北市各主要區域便利
・鄰近台大、台科大及師大公館校區，通勤、就學皆方便
📍 周邊生活圈
・🎓 國立臺灣大學｜步行可達
・🏙️ 台大公館商圈｜就在生活圈核心
・🍜 公館商圈／公館夜市｜美食、餐飲、特色店家林立
・🛒 水源市場｜日常採買便利
・🌳 新店溪自行車道／水岸休閒區｜休閒運動好去處
・🏛️ 自來水博物館／自來水園區｜假日休閒便利
・☕ 周邊咖啡廳、餐廳、便利商店及生活服務完善
🎓 學術生活圈
鄰近國立臺灣大學、臺灣科技大學及師範大學公館校區，適合大學教授、研究人員、
外籍教師、企業主管及專業人士居住。
🌏 外籍人士／外商人士友善
提供中文／English／日本語租屋溝通服務，協助外籍租客了解租賃流程、看屋及入住相關事項。
🏢 專業合法租賃服務
・合法持照不動產租賃仲介
・透明租賃流程
・專業看屋安排
・中文／English／日本語溝通
・協助外籍人士租屋
交通
購物
餐廳
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酒店