南京復興站旁｜全新裝潢商辦｜大面玻璃採光｜立即進駐

⭐ 租約方案

方案 A｜現況完整承接

月租：稅後 10 萬 （稅前87,890)

頂讓：30 萬

全室裝潢＋傢俱

裝潢不到 3 年，可直接進駐

-

方案 B｜空屋交付

現有裝潢全數拆除

月租：稅後 11 萬

承租方自行裝潢

-

⭐ 周邊行情

周邊行情約 2,200 元／坪

本案僅約 1,900 元／坪，約行情 86 折

現有裝潢原投入數百萬元，僅 30 萬即可承接完整裝潢＋傢俱。

兩方案每月租金差 1 萬，租 2 年差 24 萬，接近頂讓金，省下重新裝潢的數百萬成本＋施工等待時間。

-

⚠️承租方可以自行評估與選擇偏好。

適合希望控制成本、有接待門面、不用太多等待期的承租方。

-

補充資訊：

個人持有房產

大樓中央空調07:30-19:30，加班可另外申請空調

車位可另外向大樓申請月租

歡迎來電可看房