~Eli精選*正公益路一級戰區｜11米大面寬角間旗艦店~

層次一層層次面積41.74平方公尺

層次二層層次面積68.09平方公尺

層次騎樓層次面積26.27平方公尺

附屬建物用途陽台面積15.87平方公尺

主要用途店舖．辦公室

✅物件特色｜核心地段・醒目門面・品牌展店首選✅

📍 正公益路角間店面｜黃金地段高能見度

坐落公益路核心地段，角間位置醒目，具備良好街廓展示效果，適合企業品牌、連鎖業者及生活服務型店家進駐。

🔸 11米大面寬｜品牌門面極具辨識度

超大面寬、視覺尺度突出，店面展示效果佳，無論招牌、櫥窗或品牌識別皆具良好發揮空間。

🔸 鄰近美村路・勤美商圈・向上市場

串聯成熟商圈與在地生活機能，周邊商業活動及日常消費需求穩定，兼具品牌曝光與經營便利性。

🔸 禁重油煙｜優質餐飲及生活型業態適宜

物件使用條件明確，適合超商、飲料店、咖啡廳及其他低油煙、生活服務型業態，實際用途仍建議依相關法規及現場條件確認。

🔸 使用分區｜住二

土地使用分區為「第二種住宅區」，實際可營業業種及使用方式，建議依都市計畫、建築及相關法規進一步確認。

地段 × 面寬 × 能見度 × 商圈機能

兼具品牌展店、自營創業與商用資產布局條件，適合尋找公益路核心門市據點的品牌與企業。

✅Property Highlights｜Prime Location・High-Visibility Frontage・Ideal for Brand Expansion✅

📍 Corner Storefront on Gongyi Road｜Prime Location with Excellent Visibility

Located in a core section of Gongyi Road, this prominent corner storefront offers strong street visibility and excellent brand exposure. An ideal choice for corporate brands, chain operators, and lifestyle-oriented businesses.

🔸 11-Meter Wide Frontage｜Highly Recognizable Brand Presence

The expansive frontage creates an impressive visual presence and provides excellent flexibility for signage, storefront displays, and brand identity.

🔸 Near Meicun Road・Calligraphy Greenway Area・Xiangshang Market

Conveniently connected to established commercial districts and local daily-life amenities, offering a solid combination of consumer demand, business activity, and accessibility.

🔸 No Heavy-Oil Cooking｜Suitable for Lifestyle & Light-Food Businesses

Suitable for convenience stores, beverage shops, cafés, and other low-oil or lifestyle-oriented businesses. Actual permitted uses remain subject to applicable laws, regulations, and site conditions.

🔸 Zoning｜Residential Zone 2

The property is located within a Second Residential Zone. Permitted business types and actual usage should be further verified in accordance with applicable urban planning, building, and related regulations.

Location × Frontage × Visibility × Commercial Ecosystem

Combining prime location, prominent frontage, strong visibility, and mature surrounding amenities, this property is well suited for brand expansion, owner-operated businesses, and strategic commercial positioning.

店面出租(出售)．連鎖展店．土地開發
房產投資．招商經營．投報試算
現場廣告．網路曝光
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