516坪獨棟廠房｜面寬16米有貨梯｜新豐近湖口交流道可廠登

一整棟自己用，從一樓到三樓都是你的——這種完整獨棟、又能合法辦工廠登記的廠房，在新豐一帶已經很難找。

　✨ 現場亮點　

✅ 獨棟整棟出租：三層一次到位，動線、管理、進出全部自己說了算，不用跟別人共用門面

✅ 一樓挑高6.2米、面寬16米：大型機台放得下，大車直接開到門口卸貨，不用倒車三次

✅ 有貨梯、樓地板載重約0.8噸/㎡：二、三樓一樣能生產、能堆料，不會變成只能放雜物的閒置樓層

✅ 甲種工業區、可辦工廠登記：名正言順營運，接單、報稅、申請補助都不卡關

✅ 地下室可停約10台車：員工訪客停車不用跟鄰居搶路邊

可用516坪，門前道路10米、車進車出順暢。

　🚚 區位・動線　

緊鄰省道，往竹北、湖口交流道都好走；鄰近湖口工業區、台元科技園區，上下游廠商串聯方便；近新豐市區與明新重劃區，召工相對容易。

💰 月租 32 萬／月（稅外加）　押金 2 個月　最短租期 1 年

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