🌈好地點🍎好店面🍎強大人流🍎成熟商圈🍎絕佳曝光度

1.【品牌旗艦．聚客效應風】適合知名連鎖品牌、質感餐飲、服飾精品

公館商圈燙金地段！正汀州路三段【方正店面】｜捷運出站即達．品牌聚客效應最強

2.【台大公館核心，搶佔商業制高點】

座落於台北最具指標性的台大公館商圈，正汀州路三段絕佳地段。這裡是學生、上班族與觀光客匯聚的熱點，每日龐大的人流就是您最強的品牌廣告，開店即享現成流量！

3.【黃金條件，創業首選】

✅方正大面寬： 使用空間，格局方正，超大面寬讓您的招牌顯眼度MAX，視覺呈現效果極佳。

✅品牌聚集區： 左右鄰居皆為知名連鎖店家，商圈成熟度高，業種互補，無需養客，進駐即賺錢。

✅交通樞紐： 緊鄰捷運公館站，交通四通八達，吸引跨區消費群體，是您拓展品牌據點、創造高營收的黃金舞台。

4.【創業起跑．營收爆發風】適合小型餐飲、潮流小店、文創零售

人潮即錢潮！公館商圈核心「汀州路三段」旺鋪出租｜適合各行各業．廣告效益極大化

5.【繁華核心，讓業績翻倍】

在公館商圈，選對位置就是成功了一半。此店面位於消費力強勁的汀州路三段，周邊人流絡繹不絕，不僅是學生族群的根據地，更涵蓋了穩定消費的周邊住戶與上班族。

6.【店效極高，創業機會難得】
✅強大曝光： 正路邊的絕對位置，每天數以萬計的往來人流，讓您的店面隨時被看見。

✅空間好規劃： 空間使用靈活，無論是精緻餐飲、特色選物店還是潮流工作室，方正格局讓空間設計更省力、更吸睛。

✅商圈成熟穩定： 公館商圈長年人氣不墜，強大的消費動能與高度的商業聚集力，是新興品牌搶佔市場的敲門磚。

7.【物件核心價值優勢】

核心價值黃金位置台北市中正區汀州路三段（公館核心商圈）空間坪數使用約，格局方正，空間規劃彈性極高絕佳面寬正汀州路三段，大面寬顯眼，品牌曝光率極高交通優勢近捷運公館站，人流必經動線，交通便利適合業種適合各類餐飲、零售、服務業或品牌展示中心

1.鎖定品牌旗艦： 「台大公館核心旺鋪！正汀州路三段｜品牌匯聚．人流最大化」
2.強調創業首選： 「創業賺錢首選！公館商圈正路邊店面｜近捷運、人潮洶湧、格局方正」
3.強調廣告效益： 「路過絕對看見！汀州路三段黃金店面｜台大商圈．高坪效．廣告效益絕佳」
4.精簡有力： 「台大公館商圈｜正路邊店面｜捷運人潮帶動高營收！」


🌈好店面誠摯邀請您親臨鑑賞，專屬VIP賞屋！ 感受這份獨一無二的居住魅力！

賞屋專線：湯育朋 0926-297-541

經紀公司：住商不動產安和仁愛加盟店 (榮騰建設有限公司)

經紀人證照：(99)北市經證字第00436號

地址：台北市大安區安和路一段76號