⭐️🏡林媽媽租屋|安平市政特區【臨路電梯透天金店辦】⭐️

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進駐台南政治經濟核心！位於安平區府前四街，鄰近台南市政府，周邊商辦、住宅林立，

車流與人流穩定，商業氣息濃厚。極為稀有的大坪數臨路電梯透天，

絕對是各大連鎖品牌、企業總部、高檔診所的插旗首選！

【物件核心優勢】

• ✨ 黃金門面： 面寬達 5米，招牌醒目，廣告效益極佳。

• 🛗 便利電梯： 臨路電梯透天，上下樓層、搬運物資或顧客進出皆便利。

• 🏢 合法大空間： 權狀合法坪數高達 249.38坪，格局方正，空間超大好規劃。

• 🛠️ 裝潢高彈性： 內部裝潢可依行業需求自行修改，靈活度極高。

• 💼 合法營登： 可辦理營業登記，適合長期穩定發展的優質企業。

• 🌐 行業別不限： 空間廣闊，非常適合：企業總部、醫美/中西醫診所、聯合辦公室、各類連鎖補習班、展示中心、精品連鎖店等。

【物件基本資料】

• 📌 權狀坪數： 249.38 坪（合法坪數，使用安心）

【地理位置與機能】

• 📍 正市政特區： 鄰近台南市政府，公家機關、銀行商辦環繞，辦公接洽最便利。

• 📍 車人流穩定： 周邊高級住宅區與商業區交織，客群消費實力強。

【租金與承租條件】

• 💰 月租金： $120,000 元（稅外加）

• ⚖️ 合約保障： 本約需辦理租賃契約公證，公證費用由雙方各半負擔，保障雙方權益。