全新｜1+2樓30坪｜5米大面寬｜品牌店辦首選｜立即進駐

微笑南寮社區，全新｜1+2樓30坪｜5米大面寬｜品牌店辦首選｜立即進駐

✨ 全新交屋．品牌門面．企業形象一次到位

如果您正在尋找的不只是店面，而是一個能提升品牌形象、兼具營業與辦公機能的空間，本案值得您親自來現場感受。

位於新竹市南寮生活圈，全新完工、從未使用，採 1樓＋2樓獨立完整使用，單層約15坪，總使用空間約30坪，2樓含陽台，每層皆有全新獨立衛浴設備，空間方正、採光明亮，可立即進駐。

不同於傳統狹長型店面，本案擁有約 5米大面寬，搭配電動捲門與大面玻璃電動門面，品牌識別度高。

📐 空間規劃

🔹 1樓｜品牌展示 × 客戶接待

• 約15坪開放空間

• 樓高約3.5米

• 挑高舒適、採光充足

• 適合作為門市、展示空間、接待區

•  TOTO 衛浴設備

🔹 2樓｜辦公 × 工作空間

• 約15坪完整空間

• 樓高約3.3米

• 可規劃辦公室、會議室、教室、工作室

• 附景觀陽台，工作環境舒適開闊

•  TOTO 衛浴設備

真正做到：

一樓營業、二樓辦公。

有效提升品牌形象與工作效率。

⭐ 建築特色

✅ 全新交屋、全新未使用

✅ 1+2樓完整獨立使用

✅ 單層約15坪

✅ 總使用約30坪

✅ 約5米大面寬

✅ 一樓樓高約3.5米

✅ 二樓樓高約3.3米

✅ 電動捲門

✅ 二套 TOTO 衛浴設備

✅ 景觀陽台

✅ 台水、台電計費

✅ 附機車位1席

✅ 社區公設可依規定使用

💼 推薦產業

✔ 室內設計公司

✔ 工程顧問公司

✔ 品牌旗艦店

✔ 精品選物店

✔ 美容／美睫／美甲

✔ 預約制工作室

✔ 花藝設計

✔ 攝影工作室

✔ 電商辦公

✔ 品牌展示中心

✔ 文創品牌

✔ 補教教室

✔ 健身／瑜珈工作室

✔ 公司辦公室

💰 租賃資訊

租金：40,000 元／月

• 管理費另計

• 水費依台灣自來水公司

• 電費依台灣電力公司

• 附機車位1席

• 社區公設可依規定使用