勤美商圈模範街✨1、2樓+地下室+室內停車*1騎樓停車*1

鄰近勤美誠品草悟道，周邊匯集咖啡輕食、選物店、設計工作室與美容業者，兼具住家及商辦人潮。

權狀建坪約63.42坪，出租範圍包含1樓、騎樓、地下室及2樓三房兩廳。

一樓一個室內停車位，騎樓可再停一到兩部車。

【空間特色】

・現成接待櫃檯及候位空間

・多區分隔，方便規劃工作區域

・固定櫃體及充足收納

・多處用水及工作檯面

臨路大面玻璃窗，搭配白色烤漆玻璃、木質及間接照明設計，空間明亮通透，兼具溫潤、專業質感。

1、2樓及地下室皆設有中央空調可作為營業使用。

2樓為三房兩廳，全室格局方正、三面採光、通風良好，除可由1樓店內樓梯直達外，另有獨立公寓出入口，可依需求分流規劃，使用彈性高。

【租賃方案】

・一樓、車庫、騎樓、地下室及二樓三房兩廳+大陽臺

・每月租金：65,000元

・長期穩定承租者優先

【適合業種】

・專業服務：診所(牙醫尤佳)、醫美、健康管理、設計工作室

・美業/療癒：美甲美睫、瑜珈、SPA 芳療

・零售通路：選物、生活雜貨、藝文展示、品牌門市

・無明火、低油煙之咖啡、甜點或輕食業態

・亦可作為一般辦公空間

【裝潢與設備】

現有裝潢及專業設備是否隨租或另行讓售，以雙方簽訂契約內容為準，屋主可依裝修規模提供「整修期租金優惠」，細節可於看屋時討論。

【預約看屋】

請透過591訊息或電話聯繫，並告知經營項目、預計進駐時間、租期及設備保留需求。

連絡人：趙先生，連絡電話：0931-527399