🏠 永安路復古挑高 1 樓｜12坪彈性特色空間
✨ 可店住｜可辦公｜可倉儲｜可純住｜獨立出入口 ✨
正在找一間有特色、好運用的一樓空間嗎？
這間位於桃園區永安路167巷，擁有 1樓獨立出入口，進出方便，使用彈性高，不論是自住、辦公、倉儲，或是規劃成個人工作室、店住兩用空間都很適合！
室內約12坪，格局為 1房1廳1衛，空間簡單好規劃，可依照需求打造屬於自己的使用方式。
室內保留復古磨石子樓梯與亮眼紅扶手，帶有老屋懷舊感，簡單整理後就能呈現有個性的特色空間。
━━━━━━━━━━━━━━
🌟【空間特色】
🚪 1樓獨立出入口
進出方便，不需與住戶共用主要動線，使用上更有彈性。
🛵 門口可停約2台機車
日常通勤、看貨、上下班都方便。
⚠️ 無汽車車位，適合以機車通勤或不需汽車停車位者。
📐 約12坪實用空間
坪數小巧但好運用，適合低負擔創業、辦公、倉儲或自住。
🏡 一房一廳一衛格局
前方可作主要使用區，後方可規劃為休息區、備品區、儲藏區或私人空間。
⬆️ 挑高空間感佳
視覺不壓迫，可依需求規劃收納、展示、辦公或居住空間。
🧱 復古磨石子元素
保留老屋特色，搭配紅色扶手，自帶懷舊氛圍，很適合喜歡特色空間的人。
🧼 地板易清潔
室內鋪設磁磚，日常打掃、辦公、倉儲使用都方便。
🪵 樓梯下方收納櫃
木質收納櫃可放置雜物、備品或生活用品，空間利用更完整。
🚿 附基本衛浴
生活與工作機能完整，不論店住、辦公或純住都方便。
━━━━━━━━━━━━━━
✅【適合用途】
📦 電商倉儲
💼 小型辦公室
🎨 個人工作室
🧾 接案空間
🏠 店住兩用
🛏 純住宅
🛍 選物空間
💅 美甲 / 美容工作室
📸 攝影小空間
🧵 手作 / 文創工作室
☕ 特色小店 / 輕型店面
━━━━━━━━━━━━━━
📍【物件資訊】
📌 地址：桃園市桃園區永安路167巷
📏 坪數：約12坪
🏢 樓層：1樓 / 3樓
🚪 出入口：獨立出入口
🛵 停車：門口可停約2台機車
🚗 汽車車位：無
🛋 格局：1房1廳1衛
🔑 用途：店住、辦公、倉儲、純住皆可討論
━━━━━━━━━━━━━━
🔥 一樓獨立空間少有釋出！
✨ 小坪數、低負擔、好規劃，適合想找彈性空間的你！
📩 歡迎私訊預約看屋，實際了解空間使用方式。
交通
購物
餐廳
銀行
酒店