📌 遠雄商舟 4 樓｜旗艦 A 辦四大核心
空間規模：權狀 204 坪 / 室內純使用 118 坪（大面寬、方正無柱、極佳採光）。
頂級配備：全新毛胚，已附全新空調室內主機＋全熱交換器（省去大筆硬體與施工費用）。
車位霸氣：特配 5 個旗艦級平面車位（高階主管、貴賓來訪停車免煩惱）。
公設外掛：大樓自帶頂級大/小會議室、會客中心⭐⭐（室內免隔大會議室，現省 20 坪租金）。
🚌 3 分鐘交通網絡（員工通勤、主管出差）
公車：下樓即是「遠雄商舟大樓」站（北士科1、41、紅68等），5分鐘直達紅線捷運站。
捷運：現況鄰近明德站、芝山站（車程 4 分鐘）；未來環狀線洲美站僅 170 公尺（走路 2 分鐘）。
火車/高鐵：捷運紅線直達台北車站（15 分鐘），無縫轉乘中南部商務出差。
🏢 適合產業與看屋窗口
結構：全棟高規格純商辦，全天候嚴密物管（非住商混合，企業隱私極佳）。
首選：中大型企業總部、生技醫療法人、科技研發、外商分公司進駐。
租金/裝潢期：誠意企業可談，免租期（裝潢期）彈性面議。
📊 111坪室內空間 座位規劃模式
規劃模式預估工位數人均坪數適合的企業與產業類型空間配置特點
1. 科技/新創開放型55 ～ 70 個
✅軟體資訊、新創、電商、客服中心以大量長條型開放式工作位（ABW 自由座位）為主，僅留 1 間主管室，其餘空間做公共吧台與輕隔間會議室。
2. 標準企業總部型35 ～ 50 個
✅生技醫療、傳統法人、會計/律師事務所最符合「遠雄商舟」客群。包含：董事長室、總經理室、高階主管室各 1 間，並規劃 1 間大型董事會議室（12人）、2間小型商務會議室與茶水間。
3. 頂級精品外商型20 ～ 30 個
✅外商在台辦事處、精品設計、資產管理座位極為寬敞。重視企業門面，會挪用高達 30% 到 40% 的坪數做氣派的迎賓大廳、品牌形象牆、以及大型員工休憩沙龍區。
📞 預約專線：溫怡芳 0917-008-548 (101)登字第193795號
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