善化LM特區正核心 ✨ 陽光三路正街邊56坪全能獨立整棟透天店住 ✨ 月租6.8萬可合法營登報稅！單層開闊、整棟4層樓、奢華4房2廳5衛、家具家電全配、台水台電、門口停車、朝西財位、可寵物、🉑輕食飲料飲料、拒重油湯！ 🫠
要在善化全南科消費力最強、高質感住宅最密集的LM特區陽光三路正街邊，找到一間擁有「整棟56坪大空間、4層樓黃金格局、多達5間衛浴、全套設備全配、門口直接停車、還大方答應可寵物、可做輕食飲料」的夢幻全能店住，懂行的連鎖品牌老闆、南科企業主都知道，這種黃金物件一釋出就是搶著卡位！
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✅ 56坪整棟大空間＋4房2廳5衛：整棟共 4 層樓，格局方正大氣！超稀缺的 5間衛浴 規劃，店面營業與樓上居家作息完全獨立分流。坐東朝西黃金朝向，招牌能見度爆表，完美承接南科百萬車流商機！
✅ 門口專屬停車＋全套設備全配：告別找車位的煩惱，門口直接大方讓您停車，客戶前來洽公消費極度便利！屋內家具家電設備全配一次到位，省下大筆創業硬體購置開銷，一卡皮箱直接成家立業！
✅ 大方可營登報稅＋台水台電：房東非常開明！完全支持配合公司營業登記與合法報稅，讓法人企業帳務報銷免煩惱。水電更走官方最省的台水台電，便宜單純。
✅ 輕食飲料/美學沙龍/辦公住家唯一首選：罕見寵物友善！全區嚴格禁重油湯餐飲❌，大方歡迎高質感輕食下午茶、連鎖飲料、美睫美甲沙龍、連鎖零售或南科宿舍辦公強勢進駐，維持最高端的商圈質感！
📍 地點：台南市善化區陽光三路（善化南科LM特區56坪整棟4層全配貓狗友善輕食店住透天）
🚫 限制條件：禁油湯
善化LM特區難得一見的超高性價比全能型整棟輕食店住。想搶佔南科黃金商機的優質老闆與頭家們，私訊預約帶看速度一定要快！
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🏠 生活尋家廠房物業有限公司
公司地址：台南市永康區正義街53號
統編：60372057
營業員：(112) 登字第434978號
經紀人：鄭善仁 (113) 南市字第001001號
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