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(114)登字第496516號
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🌟 房屋 5 大核心亮點
【三捷運線核心樞紐，南北雙北輕鬆暢行】
鄰近「南京復興站」（松山新店線/文湖線）與「忠孝復興站」（板南線/文湖線），一次擁有三大捷運幹線，通勤效率無可匹敵。
主幹道公車路線密集，開車數分鐘直上市民大道高架與建國高架，交通網絡四通八達。
【下樓即享遼寧夜市與八德商圈，美食不重樣】
坐落於八德路精華地段，散步就到知名遼寧街夜市與安東街美食巷，傳統小吃、排隊名店、特色餐酒館一應俱全。
【微風廣場&大巨蛋雙頂級商圈，潮流隨時接軌】
步行輕鬆到達微風廣場、SOGO 百貨以及大巨蛋園區，精品採買、電影娛樂與高檔餐飲下樓就到。
【優質市中心文教區，治安佳環境好】
鄰近敦化國小、敦化國中、中興高中等優秀學府，文教氣息濃郁，是家庭置產與孩子成長的優質土壤。
【高需求黃金地段，置產保值抗跌首選】
位於台北市中心黃金三角，周邊金融企業與商業大樓林立，租屋與購屋需求極度強勁，置產投資或自住成家皆是頂級之選。
📍 15+ 完美生活機能（機能天花板，散步搞定日常所需！）
本案地理位置生活便利性無可挑剔，以下為您精準列出周邊 15 個以上的生活機能與步行/車程時間：
🛒 超市、便利商店與日常採買
全聯福利中心（中山八德店）：約 200 公尺，步行約 2.5 分鐘（生鮮蔬果、柴米油鹽採買最省時）
7-ELEVEN（八德門市 / 遼寧門市）：約 100 公尺，步行僅約 1.5 分鐘（24小時便利服務，出門轉角即達）
全家便利商店（中山八德店）：約 150 公尺，步行約 2 分鐘
大潤發（中 foreground 中和/中 foreground 八德店）：約 450 公尺，步行約 6 分鐘（大型量販賣場，一次購足家庭大份量用品）
中崙市場：約 650 公尺，步行約 8-9 分鐘 / 騎車 2 分鐘（北市傳統名牌市場，新鮮食材與在地熱食集中地）
🍜 街邊熱門小吃、知名餐廳與夜市
遼寧街觀光夜市：約 350 公尺，步行約 4.5 分鐘（老字號海鮮熱炒、麻糬冰、鵝肉等排隊名店林立）
林東芳牛肉麵（知名美食地標）：約 400 公尺，步行約 5 分鐘
星巴克（八德門市 / 復興門市）：約 250 公尺，步行約 3 分鐘（咖啡辦公、休閒會客超近）
麥當勞（台北八德門市）：約 300 公尺，步行約 4 分鐘
🛍️ 頂級百貨、影城與體育園區
微風廣場（Breeze Center）：約 400 公尺，步行約 5 分鐘（看電影、逛國際精品與頂級超市）
台北大巨蛋 / 松山文創園區：約 1.2 公里，車程約 4 分鐘 / 捷運 1 站（運動賽事、大型演唱會與誠品松菸）
遠東SOGO百貨（復興館/忠孝館）：約 800 公尺，步行約 10-11 分鐘
💪 24H運動健身與休閒綠地
World Gym / Anytime Fitness（南京復興店）：約 500 公尺，步行約 6 分鐘（保持良好體態，下班運動超輕鬆）
台北田徑場 / 台北小巨蛋：約 800 公尺，步行約 10 分鐘（運動慢跑、欣賞演唱會）
📦 網購族最愛與日常郵務
蝦皮店到店（中山八德店）：約 250 公尺，步行約 3 分鐘（現代網購族日常取退件極省時）
台北中崙郵局：約 300 公尺，步行約 4 分鐘（儲匯與郵務處理超便利）
🎓 明星學區與三捷運交通網絡
市立敦化國民小學 / 敦化國民中學：約 750 公尺，步行約 9-10 分鐘（北市頂級明星學區）
捷運南京復興站（松山新店線/文湖線）：約 550 公尺，步行約 7 分鐘
捷運忠孝復興站（板南線/文湖線）：約 750 公尺，步行約 9 分鐘
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🎖️ 專業服務團隊
【住商不動產 民生龍江加盟店】
✅ 多次榮獲業績冠軍、百萬經紀人及銷售菁英獎項。
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