【信義區松德路B1大坪數店面出租｜356.45坪｜近永春捷運｜企業總部、運動休閒、教育培訓首選】

信義區稀有大坪數地下商業空間，立即進駐成熟商圈！

地址：台北市信義區松德路
使用坪數：約356.45坪

位於信義區松德路核心地段，鄰近永春捷運站、松山路商圈及信義計畫區，周邊住宅人口密集，並擁有大量上班族、家庭客群與穩定消費人口，生活機能成熟，交通便利，商業發展成熟，具備長期經營優勢。信義區亦為台北市最重要的商業核心之一，聚集眾多企業總部、百貨商場及高消費族群。

【物件特色】

✔ 地下1樓完整大空間，約356.45坪，好規劃、好利用。
✔ 適合企業總部、展示中心、大型教育培訓、健身運動產業。
✔ 周邊住宅、辦公室、學校及商圈環繞，客源穩定。
✔ 鄰近永春捷運站，交通便利，員工及客戶往來方便。
✔ 位於成熟商圈，可快速建立品牌據點。

【適合產業】

✅ 健身房／大型運動中心
✅ 瑜珈、皮拉提斯教室
✅ 桌球、體適能訓練中心
✅ 補習班、才藝教室、教育訓練中心
✅ 美容SPA、醫美諮詢中心（依相關法規）
✅ 企業辦公室、共享辦公空間
✅ 電商物流、展示中心
✅ 攝影棚、直播基地
✅ 倉儲配送中心
✅ 宗教文化、展演活動空間（依相關法規）

【商圈優勢】

松德路串聯信義計畫區與永春生活圈，周邊住宅人口密集，並鄰近金融商辦、學校、公園及各式生活機能，形成全天候穩定的人流與消費需求，是兼具商務與民生消費的成熟商圈。

【稀有356坪大空間】

信義區釋出超過350坪的大坪數商業空間十分少見，無論企業擴點、品牌旗艦據點或大型連鎖業者皆相當適合，一次滿足展示、辦公、教育、運動及倉儲等多元需求。

⚠️ 重要提醒

1. 本物件實際可使用用途及可否辦理公司、商業或特定行業登記，請承租方依主管機關相關法令自行查詢、確認，並以政府核准結果為準。

2. 各行業如涉及消防、建築、衛生、環保、公安等相關法規，請承租方自行評估並依法辦理。

3. 現場空間、設備及租賃條件，以實際點交及雙方簽訂租賃契約內容為準。

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