北車站前全新頂級A辦110坪~2877坪

📍【台北車站全新鋼骨整層頂辦｜稀有釋出】

🔸 權狀面積：585.15坪
🔸 主建物+附屬：約330.1坪
🔸 樓層：13F/23F
🔸 屋齡：2.2
🔸 月租金：NT$2,444,220=均價約$4,177/坪(未稅5%)
🔸 押金：三個月月租金
🔸 使照高度：3.75M
🔸 使照用途：G2一般事務所
🔸 管理費：$163,842/月($280/坪)
🔸 車位租金：另洽外包停管公司城市車旅(B3有8座充電樁)
🔸 交通：六鐵共構台北車站Y7站出口100公尺步行1分鐘
🔸 備註1：辦公標準戶13F以上權狀585.15坪一層三戶(各322.84坪/109.5坪/152.81坪)公設比43.6%
🔸 備註2：A戶4,050/坪起；B戶4,450/坪起；C戶4,250/坪起(每+1樓層當戶別+50/坪)
🔸 備註3：中央空調
🔸 備註4：B2連接台北地下街Y7出口通往台北轉運站/北車/K區地下街
🔸 備註5：備有緊急發電機
🔸 備註6：設有無障礙廁所裡有淋浴間
🔸 備註7：8公分高架地板
🔸 備註8：各戶有給排水管道可設置茶水間
🔸 備註9：B2有卸貨區域

📌 核心優勢
✅ 站前全新大樓
✅ 鋼骨帷幕氣派頂辦
✅ 物業保全管理優良

📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
📩 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。