【竹北核心商辦】喜來登商圈｜室內方正35坪｜3分上國道

🌟 物件核心優勢

竹北商務蛋黃區： 坐落縣二重劃區「遠百喜來登商圈」，周邊金融機構、餐飲生活機能完善。
黃金交通網絡： 緊鄰 60 米光明六路東一段，車行約 3分鐘 直上國道一號竹北交流道；車行約 10分鐘內 快速抵達高鐵新竹站，北上南下出差極為便利。
方正大空間好規劃： 室內可用面積（主建物 + 附屬建物）約 35 坪。現況為全開放空間，無冗餘隔間，方便企業依部門需求彈性規劃辦公動線。
獨立企業隱私： 辦公室內設有自有獨立男女廁所，無須與外人共用，保障員工隱私與衛生。
全方位物業管理： 24小時物業管理，代收重要信件、包裹與快遞；設有社區垃圾集中處理，免除追垃圾車的煩惱。

📐 物件詳細規格

租金： 52,800 元 / 月（未稅，不含管理費）
管理費： 2,900 元 / 月
車位： 租金已內含 1 個坡道平面車位（位於 B1 層）；汽車清潔費另計（600元/季）。
登記用途： 辦公室，可辦理營業登記、合法報稅。
權狀坪數： 總建坪 58.236 坪（主建物 32.622 坪 / 附屬建物 2.386 坪 / 公設 13.326 坪 / 車位 9.902 坪）。
現況： 空屋，隨時可約看。

📞 歡迎預約鑑賞 適合重視交通效率與辦公質感的科技企業。
0901-307-267 姜先生
或+Line (ID：ericchiang)
證照字號：(110)登字第386736號
不動產經紀人: 陳昕 (115)竹市字第00319號
展懿不動產經紀有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1144211271號
#大新竹永慶永義展義團隊