南港站全新鋼骨頂辦386坪~5382坪

📍【南港站全新鋼骨頂辦386~5382坪｜稀有釋出】

🔸 權狀面積：386.19坪
🔸 主建物+附屬：約230坪
🔸 樓層：10F/19F
🔸 屋齡：約115/11~12月起租
🔸 月租金：NT$1,081,332=$2,800/坪(未稅5%)
🔸 押金：三個月月租金
🔸 使照高度：4.25M
🔸 使照用途：G2一般事務所
🔸 管理費：$96,548/月($220~250/坪)
🔸 車位租金：另洽外包停管公司坡道平面約6,000/個
🔸 交通：南港站出口1分鐘
🔸 備註1：中央空調
🔸 備註2：標準戶權狀386.19坪一層兩戶共14戶.公設比約40%.以最後登記謄本坪數為準
🔸 備註3：空橋連通道通往台鐵高鐵南港站
🔸 備註4：備有緊急發電機
🔸 備註5：載重500kg/m2

📌 核心優勢
✅ 南港站全新大樓
✅ 鋼骨帷幕氣派頂辦
✅ 物業保全管理優良
✅ 每層有共享空間

📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
📩 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

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無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。