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◉ 租金：120000/月
◉ 管理費另加：12000/月
◉ 使用坪數： 52.49坪
◉ 權狀坪數： 88.32坪
◉簽約成交時，會收取服務費。◉
屋況介紹
【 核心優勢 】
☀️ 黃金地段：座落於台北市內湖區瑞光路黃金軸線（凱旋科技大樓公園特區），屬於內科發展最成熟、企業總部最密集的正核心地標。下樓即是公園綠意，鄰近各大科技巨頭總部，完美展現企業氣派與科技形象。
☀️ 頂級空間規格：室內淨高達 3 米，空間開闊宏偉、採光極佳不壓迫。大樓配置高效省電的中央空調系統，並配備 3 部高效客梯與 1 部專屬貨梯，即便在上下班尖峰時刻，同仁與貴賓進出依體感依舊優雅流暢。
☀️ 全棟唯一露臺戶：本物件為全棟極致稀有的獨家露臺規格。專屬的戶外露臺空間，不僅能作為同仁激發靈感的休憩區、企業舉辦 VIP 貴賓酒會的絕佳場域，更為生硬的科技大樓注入無可取代的綠意與尊榮感。
☀️合法合規登記：土地分區為科學工業區 A（建物用途：工業用），完全符合內科法規。可依法辦理公司登記、工廠登記與營業登記，是電子科技、研發中心、新創企業以及高階總部進駐的安心首選。
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【 完善大樓配套 】
🏢 高標梯廳分流：配備 3 客梯 1 貨梯的頂規配置，徹底解決內科大樓常見的「等電梯惡夢」。貨物運送與人員出入動線完美分流，維持企業高隱私與高效率的商務環境。
🏢 雙平面車位：在一位難求的瑞光路一線地段，本物件罕見內含「兩個專屬平面車位」！不論是創辦人、高階主管通勤，或是重要商業貴賓蒞臨拜訪，停車皆能輕鬆從容。
🏢 商務收發：大樓門面氣派、管理嚴謹，提供完善的物業警衛管理。信件、快遞與重要包裹皆有專人妥善代收，企業後勤後盾最安心。
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🎯 稀有露臺戶僅此一間，歡迎親臨現場感受 3 米淨高的開闊氣勢！
🎯 來電請告知詢問：凱旋科技大樓，謝謝！
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=創造公平的租屋環境=
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境
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本公司專職租屋管理非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求為您配對優質物件
【經紀業／租賃住宅服務業】
【兆基屋管股份有限公司】
📌地址：臺北市內湖區內湖路1段98號9樓
📌經紀人：蔡佳玲(112)北市經證字第02797號
📌營業員：謝承運(115)登字第506485號
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