藝文大面寬店面✨質感一樓大空間店辦✨實用36坪✨可營登✨向榮

【地段優勢：藝文核心與大興西路商圈】

黃金座標： 座落於大興西路二段80巷，緊鄰桃園最繁華的中正藝文特區與大興西路商圈。

靜巷店辦「離塵不離城」，既享有周邊龐大的商業效益，又具備高隱私、高質感的環境，精準吸引高消費客群。

捷運增值潛力： 鄰近年底通車捷運綠線G11與興建中 G10 站生活圈，未來通車後，員工通勤、客戶來訪皆極其便利，提前卡位黃金地段，商機無限。

【物件特色：質感優質店辦首選】

魔術大空間好規劃： 權狀25.39坪，實際使用空間約 36 坪。室內為開放式格局，寬敞無壓迫，動線流暢極好規劃。

高質感店面外觀： 透天一樓獨立進出，門面已具備優雅質感的採光設計與迎賓平台，門面氣派，能大幅提升您的企業或品牌形象。

專屬完善設施： 具備獨立電表（水費無錶須分攤），且可合法公司登記，是企業擴點、創業展店的最強後盾。

專屬優惠與推薦業種： 屋主誠意出租（9/15起租），讓您從容打造理想空間！本案禁洗車與重油煙餐飲，極度適合：質感美業（醫美/美髮/美甲）、連鎖診所、企業辦公室、個人工作室或精品零售業進駐。

【交通與生活機能】

交流道樞紐： 緊鄰大興西路主幹道，周邊公車路線密集。開車可快速串聯國道 2 號（南桃園交流道）與國道 1 號，南北往來、商務接洽高效便捷。

商務機能極致成熟： 轉個彎即是大興西路與中正路繁華商圈，周邊大型銀行林立、知名連鎖餐飲、超商與咖啡廳一應俱全，滿足所有商業與生活需求。

服務專員：向榮 

Line+電話：0 9 3 3 1 3 5 9 6 3 

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台灣房屋桃園中正藝文直營店 

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(114)竹縣地經字第00613號經紀人羅琬婷