商業區｜科博行館｜8.5米面寬｜臨路店面附雙平面車位

🏢 科博勤美商圈｜商業區約8.5米大面寬黃金店面

📍 科博館 × 勤美綠園道 × 一中商圈核心地段
稀有商業區店面釋出，大面寬、高曝光，企業自用、品牌展店、置產投資皆適宜。

✨ 物件特色

✅ 約8.5米大面寬，店面醒目顯眼，提升品牌形象與廣告效益。
✅ 可使用1～3樓空間，垂直動線完整，空間規劃彈性高。
✅ B1連號雙平面車位，停車便利，提升來客便利性。
✅ 商業區用地，稀有釋出，保值性高。
✅ 適合精品零售、醫美診所、連鎖品牌、企業總部、金融保險等多元業種。

🚗 交通機能

✅ 臨約20米英才路，車流、人流匯聚，曝光度高。
✅ 社區門口即有英才西屯公車站，搭乘大眾運輸便利。
✅ 鄰近未來捷運藍線，享重大建設增值利多。

🛍️ 商圈機能

✅ 科博館、勤美綠園道、一中商圈三大商圈環繞。
✅ 周邊商辦、住宅、學區密集，人潮穩定。
✅ 餐飲、百貨、金融機構林立，商業機能成熟。

⭐ 推薦特色

✔ 商業區稀有大面寬店面
✔ 三層使用空間，坪效高
✔ 雙平面車位，停車便利
✔ 蛋黃區核心地段，增值潛力佳

📞 核心商圈 × 商業區地段 × 稀有大面寬
無論企業自用、品牌展店、置產收租或長期資產配置，都是不可錯過的優質標的！

永慶不動產林建邦0931166337

——————————————

歡迎加LINE了解更多或直接電洽

🔎電話搜尋「0931166337」🔎

買賣請指名【林建邦】

🔻歡迎委託／房價諮詢／稅務試算🔻

——————————————

🍊吉澄房屋有限公司🍊

不動產經紀人：（113）中市字第02243號