AI科技園區｜ASML旁｜樓高3米可打通｜電梯商辦｜頭湖一路

▍就在 ASML 旁邊
座落林口 AI 智慧科技園區核心地段，與國際指標大廠比鄰而立。上下游廠商拜訪、客戶來訪、人才招募，都因為這個地緣位置更加分。基地緊鄰湖內公園，推窗即景，辦公環境不再只有水泥灰。

▍彈性坪數
450 坪基地規劃地上 6 層、地下 2 層，單層最高可打通到 285 坪。標準戶型有 87 坪、93 坪、102 坪三種，需要更大空間就打通合併，不必因為找不到剛好的坪數而妥協。

▍樓高＆承重
一樓挑高 6 米,標準層樓高 3.7 米,扣掉消防管線與樑柱後實際淨高約 2.7 米。樓板承重規格從 500 kg/m² 到 2000 kg/m² 都涵蓋，精密儀器、研發設備、一般辦公家具都能直接進駐，不用額外加固。

▍綠建築標章
取得 ESG 綠建築銀級、智慧建築銅級標章。

▍屋頂花園透透氣
戶戶規劃陽台。屋頂花園、空中庭院，不用離開大樓就能透透氣。

▍車位不用煩惱
平面車位共 37 個，員工通勤、客戶來訪都方便。

⭐地點：新北市林口區頭湖一路

⭐ 租金說明

1F 店面：每坪 2,000 元/月
3F～5F 辦公室：每坪 1,200 元/月

依實際承租坪數計算,如有打通合併需求,租金另行議價