黃金店面，新豐火車站_近交流道_菜市場入口_高科技園區重鎮

🔥🔥🔥精華地段，黃金店面，距離火車站步行3分鐘_近交流道_菜市場入口對面_高科技園區重鎮，搶手_火熱招租中

✨(租金63,000) ✨

🎯【菜市場入口正對面】黃金店面 霸氣招租！

🎯 明新科大萬名師生大學城 + 高科技園區重鎮｜引爆您的人潮商機！

🎯 物件位置：新竹縣新豐鄉建興路一段56-1號（火車站前、市場，黃金核心）

💡 適合進駐行業推薦：

✅金融行業：金融行業據點

✅生活服務：美容美髮、個人健身/瑜珈工作室。

✅健康醫藥：牙醫診所、中醫診所、連鎖藥局、小兒科/皮膚科。

✅文教零售：兒童才藝班、連

鎖美語、精緻選品店、藥妝店。

✅服飾鞋包

✅百貨超市：連鎖超商

💎【為什麼頂尖品牌與創業家必爭這間店？】

🔥 (一) 市場口黃金地標，自帶天然地理位置、過路車流與市場進出行人一眼就看到，天然自帶強大吸客磁場，幫您省下大筆行銷預算。

🔥 (二) 大型進出效應，火車站前高密度聚落成形, 人口密集聚集，店面稀缺,天然擁有車站人流，就是現成消費力！

🔥 (三) 科技業高薪新貴進駐,高消費力，徹底翻轉「低客單價」限制緊鄰台元科技園區、竹北AI智慧園區、新竹（湖口）工業區及鳳山工業區。住戶多為年輕工程師與科技自住家庭，平均薪資高、消費力強。這裡不再只有平價，更適合中高檔生活服務！

🔥 (四) 萬名師生＋火車站通勤，平日、假日、寒暑假「全無空窗」舊商圈無縫接軌：明新科大萬人校園、新豐火車站站前商圈。全時段黃金客源：白天有工業區上班族，晚上有大學生宵夜場，假日有科技業家庭。客源多層次疊加，打破傳統學區「寒暑假沒人」的痛點！

📞 看屋預約：范先生

自租歡迎洽談，房仲請繞道。